OAB/SC 55.790Vários imóveis na família
Patrimônio formado por imóveis em nome de diferentes pessoas da família.
04 · Estrutura patrimonial
Holding familiar.
Organização do patrimônio com visão de longo prazo.
Estruturação de uma sociedade para reunir e administrar bens da família, com regras claras de gestão e de sucessão, quando essa alternativa fizer sentido para o caso.
Em resumo
- Análise de viabilidade
- Constituição da sociedade
- Regras de gestão e sucessão
SITUAÇÕES COMUNS
Quando essa orientação
pode ajudar.
Alguns cenários em que a análise jurídica ajuda a organizar as decisões.
Imóveis de aluguel
Bens que geram renda e precisam de uma administração organizada.
Empresa familiar
Participações em empresas que precisam ser organizadas para o futuro.
Sucessão planejada
Desejo de definir em vida como será a transmissão das quotas aos herdeiros.
Regras de convivência
Necessidade de estabelecer como os familiares participam das decisões sobre os bens.
Comparar alternativas
Dúvida entre holding, doação, testamento ou outros instrumentos de planejamento.
ENTENDA
O que é
A holding familiar é uma sociedade, geralmente limitada, que passa a ser titular de bens da família. Os familiares tornam-se sócios, e as regras de administração e de transferência das quotas ficam definidas no contrato social e em acordos entre os sócios.
IMPORTANTE
Nem sempre é o caminho
A constituição envolve custos de abertura, integralização dos bens, tributos e obrigações contábeis permanentes. Por isso, a viabilidade é analisada caso a caso, comparando a holding com outros instrumentos, como doação e testamento.
COMO O TRABALHO ACONTECE
Proximidade em cada etapa.
Clareza em cada escolha.
Compreender
a sua situação
O contato inicial permite identificar o assunto, o contexto e a modalidade de atendimento adequada.
Olhar para
os documentos
Na consulta, são avaliados os objetivos e as informações disponíveis, com indicação do que é necessário.
Apresentar
os caminhos
As alternativas, etapas e condições do trabalho são apresentadas de acordo com a complexidade da demanda.
Conduzir com
proximidade
Após a contratação, o caso recebe acompanhamento organizado e comunicação sobre seu andamento.
PARA A CONSULTA
Documentos que
costumam ser analisados.
A lista varia conforme o caso. No primeiro contato, o escritório orienta o que é necessário para a sua situação.
- Relação de bens e matrículas atualizadas
- Documentos pessoais dos familiares
- Certidão de casamento ou de união estável
- Contratos sociais de empresas, se houver
- Declarações de imposto de renda
- Informações sobre rendas de aluguel
DÚVIDAS FREQUENTES
Perguntas sobre
holding.
Informações gerais. Cada situação exige análise individual.
Holding familiar evita o inventário?
Não automaticamente. Os bens passam a pertencer à sociedade, mas as quotas detidas pelo falecido integram a sucessão e, em regra, precisam ser transmitidas aos herdeiros por inventário. A holding pode organizar e simplificar essa transmissão, conforme as regras previstas em vida, mas os efeitos dependem da estrutura adotada e do patrimônio envolvido.
A holding reduz impostos?
Pode haver efeitos tributários, positivos ou não, conforme o tipo de bem, a renda envolvida e a legislação aplicável. Essa avaliação deve ser feita em conjunto com a análise contábil, antes de qualquer decisão.
Holding familiar evita conflitos entre herdeiros?
Regras claras de gestão e de transferência das quotas podem reduzir divergências, mas não eliminam a necessidade de diálogo e de respeito aos direitos de cada herdeiro.
Quanto tempo leva para constituir?
Depende da quantidade de bens, da documentação disponível e das exigências da Junta Comercial e dos cartórios envolvidos.
OUTRAS ÁREAS
Conheça também.
01 · PLANEJAMENTO
Planejamento patrimonial e sucessório
Doação, testamento e holding
02 · FAMÍLIA & PATRIMÔNIOInventários e sucessões
Partilha, herdeiros e transmissão de bens
03 · IMÓVEISRegularização imobiliária e usucapião
Matrícula, escritura e posse
05 · DECISÕES PATRIMONIAISContratos imobiliários e doações
Compra, venda, doação e cláusulas
PRÓXIMO PASSO
Decisões importantes
começam com uma conversa atenta.
Conte brevemente a sua situação. O escritório retorna com as informações sobre o atendimento.
Escritório em Schroeder/SC, com atendimento a clientes de Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau, Florianópolis, Balneário Camboriú, Itajaí e São Bento do Sul, e online em todo o Brasil.